СНиП

Качественный ремонт – это вовсе не абстрактная категория, характеризуемая степенью эстетического удовольствия заказчика после визита на готовый объект. Тут не обойтись без точных соответствий и идеально выверенных величин. Вся эта информация давно уже собрана в особые перечни — строительные нормами и правила (СНиП) , свод правил по строительству (СП). Именно их мы строго придерживаемся в процессе работы. Основные СНиП и СП, касающиеся ремонта и отделки, собраны в этой таблице.

I. Пол

  Максимальная величина отклонения СНиП и СП  Стяжка. Максимально допустимое отклонение толщины по сравнению с проектной величиной  10%  СНиП 3.04.01-87, п. 4.43  Глубина неровностей (просвет стяжки) под линолеум, ламинат или паркет, под покрытия на цементно-клеевой прослойке. Максимальная величина при проверке 2-метровой рейкой  2 мм  СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы» п. 8.13  Просвет стяжки (глубина неровностей) под гидроизоляцию при проверке 2-метровой рейкой  4 мм  СНиП 3.04.01-87, п. 4.24, СП 29.13330.2011 «Полы» п. 8.13  Просвет стяжки (глубина неровностей) под иные напольные покрытия при проверке 2-метровой рейкой  6 мм  СНиП 3.04.01-87, п. 4.24  Отклонение от горизонтали (наклон уровня пола) по отношению к площади помещения  0,2%, 50 мм  СНиП 3.04.01-87, п. 4.24   Керамическая плитка. Отклонение толщины покрытия от проектной величины  10%  СНиП 3.04.01-88, п. 4.43  Просвет (глубина неровностей) при проверке 2-метровой рейкой  4 мм  СНиП 3.04.01-87, п. 4.43  Уступы между двумя соседними плитками  1 мм  СНиП 3.04.01-87, п. 4.43  Отклонение от горизонтали (наклон уровня пола) по отношению к площади помещения 0,2%, 50 мм  СНиП 3.04.01-87, п. 4.43  Ширина швов  6 мм  СНиП 3.04.01-87, п. 4.43   Штучный паркет. Площадь приклеивания планки  не менее 80%  СНиП 3.04.01-87, п. 4.38  Отклонение от горизонтали (наклон уровня пола) по отношению к площади помещения  0,2%, 50 мм  СНиП 3.04.01-87, п. 4.43  Отклонение от плоскости (при измерении 2-метровой рейкой)  2 мм  СНиП 3.04.01-87, п. 4.43  Зазоры между рядом находящимися планками  3 мм  СНиП 3.04.01-87, п. 4.43

Некоторые параметры качества стяжки (напольного покрытия) можно проверить и без использования инструментов. Визуально – необходимо удостовериться в отсутствии вздутий, выбоин, трещин (допускаются лишь волосяные трещины), на слух – в наличии равномерного звонкого звука при простукивании. Если звук глухой, это говорит об отсутствии сцепления с основанием: такие участки необходимо переложить. При наличии монолитной стяжки необходимо проследить, отделена ли она от стен и перегородок звукоизолирующим материалом.

Подбор квартиры

Все квартиры в ЖК «Огни залива» сдаются с полной отделкой.

Жилой комплекс «Огни залива» — современный проект комплексного освоения территорий, включающий в себя: жилые здания, школу, дошкольные образовательные учреждения, торгово-развлекательный центр, почтовое отделение, поликлинику, магазины.

ЖК возводится на юге Санкт-Петербурга, на первой линии Финского залива и Дудергофского канала на участке, ограниченном Ленинским проспектом, проспектом Героев, улицей Маршала Захарова и Балтийским бульваром.

Красносельский район выделяется крайне благоприятной экологической ситуацией: морской воздух и роскошный Южно-Приморский парк на площади 58 гектаров делают проживание комфортным и экологически безопасным.

Действующие акции. К заливу ближе — цены ниже!

ЗАО «БФА-Девелопмент» объявляет акцию «Минус 150 на „однушки“ у залива». Только в августе при покупке 1-комнатной квартиры в строящемся 15 корпусе ЖК «Огни залива» предоставляется скидка 150 тысяч руб. с цены договора при условии первого взноса по ДДУ в размере 50% стоимости квартиры. Список квартир , участвующих в акции. Срок ввода в эксплуатацию 15 корпуса — IV квартал 2020 года. Все квартиры сдаются с полной отделкой. Адрес строительства: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, участок 248 (северо-западнее пересечения улиц Доблести и Маршала Захарова).

Акция «Минус 150 на 1-комнатные квартиры у залива » распространяется на все 1-комнатные квартиры 15 корпуса во II очереди строительства ЖК «Огни залива». Дополнительно действует скидка для региональных покупателей 50 000 руб.

Все остальные акции в ЖК «Огни залива» не суммируются. Подробности узнавайте, пожалуйста, в отделе продаж по телефону +7 (812) 611-0550 и 8 (800) 550-5611 или по электронной почте [email protected] .

Дизайн-студия "Абак"

Тогда вы нашли тех, кто вам нужен!

Мы больше 20 лет занимаемся всем, что связано с разработкой дизайна интерьеров и его реализацией.
За время работы нами выполнено более 200 объектов «под ключ».

Итак мы:

Создадим проект дизайна интерьеров для любого жилого и нежилого помещения; Отремонтируем и отделаем Вашу квартиру или объект любого назначения; Спроектируем и построим для Вас жилье за городом, которое будет учитывать все Ваши пожелания; Придумаем и разработаем эксклюзивную мебель и аксессуары для уникальности дизайна интерьера, а так же подберем специалистов для их изготовления; Поможем оформить всю разрешительную и проектную документацию; Подберем и поможем купить все необходимое для ремонта у ведущих продавцов и компаний-производителей.

 

 

Мы гарантируем:

Дизайн интерьеров с индивидуальным подходом.

Благодаря тому, что одновременно мы работаем не более чем с 4-5 крупными заказами, каждому объекту удается уделять необходимое количество внимания и времени. Кроме того, каждый дизайн интерьера разрабатывается под пристальным контролем ведущего архитектора нашей компании. А это человек, чей опыт в строительстве и проектировании превышает 20 лет и за плечами которого огромное количество реализованных объектов. По сути, наша компания представляет собой студию авторского дизайна интерьера и его воплощения.

Стильные и функциональные решения для дома и офиса.

Человек, создающий дизайн интерьера, должен не только иметь тонкий вкус, но и быть хорошим психологом. Оформить помещение так, чтобы оно было красивым, гармоничным и при этом полностью совпадало с желаниями клиента, – не такая уж простая задача. Есть и еще один тонкий момент: дизайн интерьеров должен создаваться так, чтобы все предметы были не только стильными и сочетающимися друг с другом, но и удобными в обычной жизни. Практичность и функциональность – вот чего не хватает многим мастерам-фантазерам. Искусство найти грань между практичностью и самой невероятной идеей – признак профессионала.

Качество работ.

Создавать дизайн интерьеров – очень интересная работа. В ней не может быть шаблонных решений и поставленных на поток идей. К каждому объекту нужен особый, индивидуальный подход, и мы такой подход гарантируем. Лучшей оценкой своей деятельности мы считаем то, что многие наши заказчики обращаются к нам по два, а то и по три раза. Кто-то, заказав дизайн интерьера дома, просил помочь с обустройством офиса. А кто-то, сделав ремонт у себя, заключал договор на отделку квартиры еще и для своих детей. Именно добросовестное отношение ко всему процессу создания дизайна интерьеров в целом и внимание к мелочам в частности позволяет нам достигать желаемого результата, а нашим клиентам оставаться довольными выполненными работами.

Кухня с эркером: 50 наиболее комфортнных дизайнерских решений

Эркер в кухне помогает существенно увеличить ее площадь

Эркеры в кухне делают её светлее, увеличивая комнату, придают ей особый, нетривиальный вид. Но в то же время при всей своих неоспоримых преимуществах, кухня с эркером – достаточно сложная для декорирования зона, которая при недостатке внимания может превратиться из изюминки помещения в архитектурную нелепицу, захламленный мебелью угол.

Содержание:

Эркер в кухне в изысканной черно-белой гамме

Высвободившееся пространство при отсутствии подоконника можно использовать под комфортабельный диван-лежанку

При помощи эркера в кухне можно удачно разделить рабочую и столовую зону

Дизайн кухни с эркером: подходы и варианты

Эркер – выразительный архитектурный элемент, выступ в стене, который внутренней частью соединяется с основной комнатой. Если смотреть упрощенно, то эркер – это своего рода лоджия , соединенная с кухней, только значительно лучше утепленная. Остекление эркера зависит от архитектурных особенностей дома – он может представлять собой полностью стеклянный «фонарик», а может иметь частичное (чаще всего – до половины, по размеру стандартного окна).

Новостройки казани

Прежде чем сделать окончательный выбор и купить квартиру в Казани , мы предлагаем своим клиентам- покупателям множество вариантов и выгодные условия подбора жилья. Способы оплаты могут быть различными: единовременная, кредит и ипотека. Для тех, кто хочет купить квартиру в Казани или любую другую недвижимость в Казани , у нас всегда найдется заманчивое предложение. Такая уверенность основана на нашем профессионализме и уверенном развитии на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с крупнейшими застройщиками, такими холдингами как «Унистрой», строительная компания «Фон», жилой комплекс Солнечный город. Продавец получает надежное партнерство с компанией, обладающей базой потенциальных покупателей, а покупатель – возможность купить новостройку в Казани любой планировки, площади и по ценам застройщиков. При этом сотрудники компании эффективно решают проблемы с оформлением документов и все юридические вопросы, возникающие при желании купить квартиру в Казани или любой недвижимости в Казани . Это особенно актуально в случае оформления ипотеки. В этом непростом деле особенно важно правильно подготовить необходимые документы, оценить финансовые возможности клиента, пути решения различного рода затруднений, чтобы успешно купить квартиру в Казани, отвечающую желаниям и требованиям клиента. 

Внутренняя норма доходности. Формула расчета IRR инвестиционного проекта.

IRR — это Internal Rate of Return, что переводится на русский язык как «внутренняя норма доходности». Так называется один из двух основных методов оценки инвестиционных проектов. В интернете немало статей, представляющих собой краткое изложение данной темы по учебникам финансового анализа. Их общий минус в том, что в них слишком много математики и слишком мало объяснений.

В данной статье приведены не только формула и определение IRR, но есть примеры расчетов этого показателя и интерпретации полученных результатов.

1. Как пользоваться программой Excel для расчета внутренней нормы доходности?
2. Как пользоваться показателем IRR для оценки инвестиционных проектов?

IRR — что это такое? Формула IRR.

IRR или внутренняя норма доходности — это ставка процента, при которой приведенная стоимость всех денежных потоков инвестиционного проекта (т.е. NPV) равна нулю. Это означает, что при такой ставке процента инвестор сможет возместить свою первоначальную инвестицию, но не более того. О том, как пользоваться показателем IRR для одобрения инвестиционных проектов рассказывается чуть дальше в этой статье. Для начала надо научиться рассчитывать величину внутренней нормы доходности IRR, или, как ее еще называют, внутренней нормы рентабельности.

Математика расчета IRR довольно простая. Лучше всего рассмотреть ее на элементарных примерах. Для расчета показателя NPV инвестиционного проектав одной из более ранних статей на этом сайте были использованы проекты А и Б с одинаковой суммой первоначальной инвестиции (10,000), но с разными по величине притоками денежных средств в последующие 4 года. Удобно будет воспользоваться этими примерами и для изучения формулы расчета показателя IRR.