Удивительные вещи научились делать современные строители используя для этого инновационные технологии. Например, применение материалов, представленных компанией Get-Parket, на сайт которого ведет выделенная
Все сайты-подделки предоставляют несуществующие услуги. Около 80% фишинговых сайтов имитируют электронные сервисы для пополнения мобильного счета в Интернет. Остальные созданы как фальшивые сайты для
Нередко в деятельности предприятий или в обыденной жизни людей случаются ситуации, когда нужен юрист. Конечно. можно нанять специалиста, но в то же время, намного выгоднее обратиться за помощью в нашу
Чтобы избежать всего этого и всегда получаться на снимках хорошо, стоит запомнить основные правила фотомоделей. Правило 1 - ПозаПопробуйте немного попозировать перед зеркалом, чтобы найти самую выигрышную
Для организации успешной работы и плодотворного отдыха на даче, презентации, семинара или иного подобного мероприятия, следует позаботиться о современном, удобном туалете. Ведь далеко не все места оснащены
Проблемы гидроизоляции сегодня решаются с применением рулонных материалов, мастик, герметиков, сухих смесей, составов проникающего действия и других известных материалов. Сегодня наш разговор пойдет о
Одним из наиболее актуальных вопросов для владельцев дачных участков до сих пор остается вопрос очистки сточных вод. Ведь городской канализации на таких участках нет, а процессы жизнедеятельности человека
Договор найма жилищного помещения (квартиры)
Опубликовано: 09.10.2017
Договора найма жилищного помещения, находящихся в частной и муниципальной собственности, немного отличаются. Рассмотрим каждый вариант.
Договор найма жилого помещения, которое находится в частной (личной или совместной) собственности
Такой договор необходимо заключать тогда, когда квартира или жилое помещение является собственностью арендодателя. Тогда договор найма жилого помещения составляется на основании предъявления свидетельства о госрегистрации собственности .При заключении сделки, у собственника помещения желательно проверить документы, которые устанавливают право владения квартирой . Также паспорт собственника или доверенность у уполномоченного лица. Также обязательно нужно узнать есть ли ещё собственники у жилья, сдаваемого в аренду. Если есть, то нужно убедиться в их согласии на заключение сделки.
Формы договора найма
По возможности нужно убедиться в том, что собственник квартиры является полностью дееспособным, то есть имеет право на заключение сделок.
Договор найма жилого помещения, которое находится в муниципальной собственности
Редко, но бывает так, что жилое помещение (квартира) находится в муниципальной собственности, то тогда заключается договор поднайма этого помещени я . Правоустанавливающим документом в этом случае является договор найма жилого помещения. Когда подписывается договор поднайма, то условия его заключения не отличаются от договора найма на правах собственности .
Договор социального найма жилого помещения
Следует помнить, что такая квартира является неприватизированной . И собственником такой квартиры является город. Поэтому для того, чтобы сдать такую квартиру в аренду, необходимо разрешение муниципалитета , а также всех постоянно зарегистрированных в ней.