Новости

Где купить на поезд билет онлайн

В наш век цифровых технологий и интернет-магазинов сайты, на которых возможно совершить покупку билетов онлайн просто необходимы. Они существенно облегчают жизнь людей, которые предпочитают поезд другим

PROIZD

В наше время все больше и больше билетов на различные виды транспорта приобретаются именно онлайн, уходят уже в прошлое различные очереди в кассах и так далее. Если вы хотите, что бы для вас приобретение

Где купить чехол на айфон

При активном использовании телефона очень желательно сразу приобрести к нему противоударный чехол. В противном случае, телефон вряд ли сможет прослужить Вам долго, а его внешний вид очень быстро испортится.


Главная Новости

Взыскание задолженности по договору найма - Форум Бурмистр.ру - форум о ЖКХ (управление многоквартирными домами)

Опубликовано: 05.10.2017

ОльгаЧ писал(а):Здравствуйте, коллеги!

Приставы вернули судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги с актом о невозможности взыскания. Есть ли судебная практика по взысканию задолженности за коммунальные услуги с администрации как собственника жилого помещения, если заключен договор найма, а с нанимателя нечего взять?

Раньше была судебная практика, когда УК шли взыскивать задолженность сразу напрямую в администрацию, так как никаких договорных отношений между УК и нанимателем нет. А 155 ЖК РФ касается только порядка оплаты. Я находил 2 решения в пользу УК (могу порыться если надо в закромах).

Но потом появилось Постановление Президиума ВАС РФ от 11 июня 2013 г. N 15066/12. Ниже из него кусок...

Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суды трех инстанций сделали вывод об отсутствии у мэрии обязанности по оплате управляющей компании понесенных расходов на содержание общего имущества жилого комплекса в связи с тем, что управляющая компания не предоставила доказательств невозможности получения данных платежей с нанимателей жилых помещений, на которых названными нормами закона возложена обязанность по внесению соответствующей платы .

При этом указанный договор не содержит условий, обязывающих мэрию возместить управляющей компании расходы, связанные с содержанием, обслуживанием и текущим ремонтом жилого комплекса.

Требование о взыскании названных расходов с мэрии фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Поэтому если есть документы от приставов о невозможности взыскания - можно идти в арбитраж против администрации... Иначе вас завернут...
Copyright © ООО «Брат». Все права защищены. Тел.: 8 (495) 664-32-75
rss