Новости

Где купить на поезд билет онлайн

В наш век цифровых технологий и интернет-магазинов сайты, на которых возможно совершить покупку билетов онлайн просто необходимы. Они существенно облегчают жизнь людей, которые предпочитают поезд другим

PROIZD

В наше время все больше и больше билетов на различные виды транспорта приобретаются именно онлайн, уходят уже в прошлое различные очереди в кассах и так далее. Если вы хотите, что бы для вас приобретение

Где купить чехол на айфон

При активном использовании телефона очень желательно сразу приобрести к нему противоударный чехол. В противном случае, телефон вряд ли сможет прослужить Вам долго, а его внешний вид очень быстро испортится.

Консультация юриста онлайн
Нередко в деятельности предприятий или в обыденной жизни людей случаются ситуации, когда нужен юрист. Конечно. можно нанять специалиста, но в то же время, намного выгоднее обратиться за помощью в нашу

Предметная фотосьемка
Чтобы избежать всего этого и всегда получаться на снимках хорошо, стоит запомнить основные правила фотомоделей. Правило 1 - ПозаПопробуйте немного попозировать перед зеркалом, чтобы найти самую выигрышную

Туалет для дачи
Для организации успешной работы и плодотворного отдыха на даче, презентации, семинара или иного подобного мероприятия, следует позаботиться о современном, удобном туалете. Ведь далеко не все места оснащены

Проникающая гидроизоляция купить киеве
Проблемы гидроизоляции сегодня решаются с применением рулонных материалов, мастик, герметиков, сухих смесей, составов проникающего действия и других известных материалов. Сегодня наш разговор пойдет о

Очистные для поселка
Одним из наиболее актуальных вопросов для владельцев дачных участков до сих пор остается вопрос очистки сточных вод. Ведь городской канализации на таких участках нет, а процессы жизнедеятельности человека

Балансировка электродвигателя
Идеально сбалансированный ротор электродвигателя – это ротор, центральная ось инерции которого совпадает с осью вращения. На самом же деле на практике, в большей или меньшей степени, всегда наблюдается

Ковка
Ковка – это особый вид обработки металла, достигаемый посредством деформации с помощью различных инструментов. Кованые элементы применяются в различных и обширных областях, таких как декорирование помещений,


Договор социального найма жилого помещения: что это такое и как он оформляется

Опубликовано: 30.09.2017

Жилье сочетает два противоречивых свойства. С одной стороны без крыши над головой не проживешь. С другой – стоимость дома или квартиры, такова, что не каждый позволит себе собственную недвижимость. Даже в «эконом» сегменте.

Государство идет навстречу малообеспеченным гражданам, предоставляя квартиры в долгосрочное пользование. Правовой основой здесь выступает договор социального найма. Кто рожден в постсоветсткий период, может и не знать, что же это такое. Люди советской эпохи, прошедшие через «горнило» выбивания квадратных метров, заинтересуются новыми условиями получения квартиры. Обо всем этом поговорим далее.

Суть понятия соцнайма жилплощади

Стоит сразу внести ясность: эта форма владения не считается арендой, а выступает самостоятельной гражданско-правовой сделкой между собственником помещения (в лице региональной власти) и гражданином. В итоге человек получает в пользование недвижимость на весьма привлекательных условиях. Законодательным регулятором правоотношений сторон выступает Жилищный Кодекс РФ (главы 7 и 8).

Понять, что такое социальный найм жилья, помогут ключевые характеристики механизма:

регулирует правовое положение съемщика и собственника письменное соглашение. Стороной государства выступает жилищный фонд регионального уровня; в жилье по найму можно жить постоянно, практически – всю жизнь. Коммуналку, конечно, платить придется, но от расходов на капитальное обслуживание здания и помещений владелец освобождается. Это выгодно отличает найм помещения от его аренды; правоотношения сторон строятся не по личному волеизъявлению каждого из них, а на основе норм ЖК РФ; соцнайм предоставляет право проживания и использования жилплощади. Однако возможности полного распоряжения не возникает: юридически значимые действия так просто с квартирой не произвести. И уж тем более жилье невозможно продать, завещать или подарить. Это коренное отличие найма жилья от права собственности на недвижимость.

С ростом тарифов ЖКХ, обременения людей капремонтами и непосильными налогами, интерес к съему жилья только растет. С другой стороны, несмотря на правительственные поборы с населения, желающих стать полноправным собственником стандартной «двушки» или «трешки» меньше не становится.

Copyright © ООО «Брат». Все права защищены. Тел.: 8 (495) 664-32-75
rss