Договор безвозмездной аренды жилого помещения: образец
30.09.2017
Рассматриваемый договор предоставляет возможность бесплатно жить в конкретном жилом помещении для ссудополучателя. Такой документ требуется тогда, когда, например, родственники владельца оказались без крыши над головой, а собственник планирует уезжать из страны и готов передать свое жилье тем, кому доверяет.
В данном вопросе нужно учитывать то, что термин безвозмездной аренды не используется на правовом поле согласно ГК РФ. В законодательстве отражено это соглашение как договор безвозмездного пользования. В законодательстве собственник квартиры именуется ссудодателем, а потенциальный жилец – ссудополучателем.
Кто обладает правом на сдачу квартиры в безвозмездную аренду
Вполне логично предположить, что этим правом владеет хозяин жилья. Современная практика показывает, что такими возможностями способен обладать представитель собственника, который осуществляет свою деятельность по доверенности.
ЖК РФ регламентирует то, что наниматель и его члены семьи могут сдавать квартиру/дом в аренду на безвозмездной основе только по общему согласию. Помимо этого, необходимо уведомлять местное самоуправление о том, что появился новый член семьи, который обладает равными правами на жилье вместе с собственником. Однако согласия уполномоченных лиц на поселение не потребуется.
Какими достоинствами обладает договор безвозмездной аренды
Современное законодательство не обязывает заключать любые виды договоров между физическими лицами. Соответственно, документ об аренде также не входит в этот список, и составить его можно в устной форме. Отметим, что в таком случае он будет действительным. При каких-либо неприятностях и судебных разбирательствах его действительность подтверждают на основании показаний свидетелей.