Можно ли потратить материнский капитал на приобретение дачи?
11.09.2017
Граждане делают вполне закономерный вывод: если с помощью маткапитала можно построить дом, то, соответственно, эти же средства можно использовать для приобретения земельного участка, с целью дальнейшего возведения на нем жилого дома. Но соответствует ли это реалиям?
Здесь следует обратиться к закону
При анализе статьи 10, которая посвящена использованию финансов маткапитала, с целью улучшения условий проживания, можно со стопроцентной уверенностью заявить – в этом направлении закон не предусматривает даже упоминаний «земельного участка» или «земли».
Как купить земельный участок или дом?
Наоборот, законодатель говорит о «жилье» и упоминает «объект ИЖС». Таким образом, предполагая, что выделенные средства будут «пущены» на покупку или, как вариант, на строительство жилья, семьи ошибаются.
Ни при приобретении земельного участка, ни при покупке надела земли, использовать маткапитал не удастся.
Покупка дома за материнский капитал без ипотеки
Этот момент нужно знать, применяя маткапитал для приобретения жилого дома, с одновременной покупкой участка под ним. Для того чтобы ПФ РФ не было отказано в направлении бюджетных средств на такое приобретение, в соглашении о купле/продаже следует в обязательном порядке обозначить, что за земельный участок семья должна расплачиваться исключительно из семейного бюджета.
Итак, можно ли приобрести дачу, пользуясь маткапиталом?
Варианты существуют. Поскольку законодатель говорит четко о применении этого вида госпомощи для покупки/строительства жилья, следует детальнее рассмотреть понятие жилого помещения.
В соответствии с ЖК РФ, под категорию жилых помещений подпадают: частные дома (либо часть от них), квартиры, отдельные комнаты, приспособленные и пригодные для проживания в них.
То есть когда семья запланировала приобретение дачи с помощью маткапитала, подобное строение должно соответствовать ряду требований: