В результате взрыва на балконе десятого этажа произошло частичное обрушение наружной стены дома
22.08.2017
Вечером во вторник в редакцию сообщили о том, что в одном из домов в посёлке Ключи обрушился балкон у квартиры на четвертом этаже.
Мы успели прибыть на место как раз вовремя: подъехавшие сотрудники УК оценивали масштаб разрушения. Рядом собрались жители данного дома и соседнего — ровесника пострадавшего дома, с такими же ветхими балконами. Чуть ранее были сотрудники МЧС, чуть позже — прокуратуры.
Директор УК лично осматривала повреждения фасада и пыталась объяснить жителям ситуацию с капитальным ремонтом. Кстати, согласно проекту «Региональной программы капитального ремонта» ремонт этого дома планируется в 2021-2023 годах. Дом, кстати, 1962 года постройки. Есть в районе и гораздо старше, правда, выглядят намного моложе.
Частичное обрушение двух зданий произошло на северо-западе Москвы
Квартира на четвёртом этаже оказалась муниципальной, с задолженностью по коммуналке в 12 тысяч рублей и по документам пустующая.
— Нам поступил звонок от жителей во вторник в 16.30, — разъяснила корреспондентам директор УК «ТЕМП» Людмила Александровна Пономарёва. — Мы выехали на место, вызвали вышку — нам предоставил её ИП Попов, выехала аварийная бригада, устранили полностью неисправность. Спасло то, что на втором этаже балкон — верх и низ — укреплённый. Поэтому и не слетели последующие три балкона. Жители с третьего этажа даже не пустили в квартиру работников, чтобы убрать обломки с их балкона. Рабочие мучились, чистили с вышки. Нам сказали: это ваши проблемы. У них тоже долг 10 789 рублей.
В Петербурге на проспекте солидарности произошло обрушение дома
— Из-за чего произошло обрушение?
— Произошло частичное обрушение металлических конструкций балкона в 14 квартире. За металлические конструкции отвечает собственник — муниципалитет, он должен следить за этим и ремонтировать за свой счёт, а бетонная плита относится к фасаду дома. Ремонт фасада дома — это капитальный ремонт. Мы оказываем услуги по текущему содержанию. В среду я выезжала на место с представителями администрации, составили акт.
— Были жалобы в УК по состоянию балконов?
— По этим балконам заявлений не было.
— Какую работу провела УК по ликвидации последствий обрушения? Что будете делать дальше?
— Мы выполнили свою работу — убрали обрушившиеся конструкции. Остальные балконы в таком же состоянии. Сейчас мы каждому собственнику выдадим уведомления о том, что необходимо произвести экспертизу балконных плит на предмет дальнейшей эксплуатации. Мы такую экспертизу провести не можем.
— А кто может?
— Это надо обращаться в «Жилкомстрой», там определят эксперта. После экспертизы должно быть решение: демонтировать или ремонтировать эти плиты и за чей счёт. Мы проводим текущий ремонт, а это капитальный, на доме денег нет, там три муниципальные квартиры в долгах. На доме нет денег даже на текущее содержание, не то что на ремонт. Были деньги — был произведён ремонт подъездов, установили теплосчётчик, двери, домофоны, провели частичный ремонт кровли.
Как нам рассказал заместитель главы администрации АГО по строительству и коммунальному хозяйству Александр Миронов, экспертизу балконных конструкций обяжут сделать за свой счёт собственников. Где муниципальные квартиры — оценка за счёт бюджета.
— То есть если собственники квартиры не произведут экспертизу, то в случае обрушения балкона вина будет на них самих?
— Балкон — собственность владельца квартиры, значит, его сохранность — на совести владельца.
— Остальные балконы не рухнут?
— Понимаете, рухнул самый верхний балкон, над которым нет крыши, а значит, он подвергался, как и все верхние балконы, влиянию окружающей среды — дождь, снег, ветер. Нижние балконы в лучшем состоянии, так как были прикрыты верхними балконами. Посмотрите, как, например, на улице Мира в доме №6 сделано. Там тоже не предусмотрены крыши над верхними балконами. Их сами люди делают, защищая свою собственность, сохраняя её. Остекляют балконы. В принципе, можно было и здесь как-то свою собственность оградить — от осадков, например. В этом доме есть такие жители, что и остекление сделали, и стенки и пол укрепили.
Так что, уважаемые жильцы дома №6 по улице Достоевского, как говорят, спасение утопающих — дело рук самих утопающих. А капитальный ремонт дома грядёт ещё через почти десяток лет.
Наталья Шарова, Светлана Андреева
ФОТО: Светлана Андреева
Проект газеты «ВСЁ БУДЕТ!»
Информация на портале предназначена для лиц старше 16 лет