Сколько стоит дом построить?
14.06.2017
Очень кратко почему решил строить каркасник и почему получилось так дёшево
Сколько стоит дом построить?
Пару лет назад участок достался по наследству под Можайском. Сначала продать хотел, и купить готовый дом, а потом цены посмотрел и задумался... Почему бы и самому не построить. Всегда мечтал дом свой иметь. Дерево посадил, сына вырастил, осталось дом построить, как говорится. Друзья давно обзавелись домами, чем я хуже? Начал деньжат потихоньку копить. За несколько лет скопил энную сумму, плюс кредит взял, кучу инфы перелопатил на форумах, в журналах, по моим расчетам должно было хватить. Решил каркасник ставить с бюджетом 1 млн. руб.
Дешевле каркасники намного, да и качество неплохое, это везде пишут, но мне не доводилось проверять. Кроме того, под него фундамент можно подешевле сделать. Сам я не строитель, обычный клерк офисный.
Первые трудности
Стал вопрос о найме строителей. Фирма вроде как надежней, гарантии какие-никакие есть, а вот работяг простых нанимать экономичнее, тем более в Можайске их пруд-пруди. Решил нанять прораба толкового, и пару ребят, которые опыт имеют. Фундамент решили делать УШП - цена вопроса такая же, как со свайно-винтовым, но фишка в том, что в него коммуникации уже заложены и теплый пол на первом этаже. То есть ростверк, полы делать уже не нужно. Материалы у меня вышли в 200 тыс руб: это сам фундамент (утеплитель под бетон, песок, щебень, геотекстиль, бетон), коммуникации канализации готовые и теплый пол. За работу отдал немало, конечно, около 100 тыс. руб. Но в итоге фундамент с готовым полом вышел 300-350 тыс. руб. Что, в принципе, не так уж и дорого. С учетом полов и всего свайный так же вышел бы, на круг одинаково выходит.