Справка из егрп об отсутствии обременений
01.06.2017
Зависимо от вида ограничения, собственник вправе либо не вправе совершать определенные деяния со своим имуществом. Если на имущество наложен арест, то никаких сделок по ним быть не может. Нельзя его реализовать, приобрести. До того времени пока собственник не выполнит обязательство перед налоговой либо муниципальным органом, обременение снято не будет, смотрите справка из егрп об отсутствии обременений. Собственник, имущество которого передается плательщику ренты по договору, не может его реализовать, завещать либо подарить другому лицу без расторжения контракта. Контракт ренты признать недействительным трудно, а если производятся все обязательства – нереально. Расторгнуть контракт можно или через трибунал, или по согласию всех сторон. При продаже земляного участка с наложенным сервитутом, он передается новенькому обладателю. Наниматели не могут препятствовать продаже квартиры, но лучше будет с ними условиться, или дождаться срока окончания контракта, или его расторгнуть. Если имущество в залоге (к примеру, квартира, приобретенная в ипотеке, в залоге у банка), то ее нельзя реализовать (только с разрешения банка). Самый непростой путь – через трибунал, если банк препятствует продаже.
Справочная информация по объектам недвижимости
Учимся получать справку о зарегистрированных правах!