Как правильно усилить фундамент дома. Правильный фундамент. KakPravilno-Sdelat.ru
15.10.2018
» Правильный фундамент
Как укрепить фундамент старого дома своими руками
Случилось, что в вашей собственности оказался старенький домик, который очень даже пригодится в хозяйстве. 
Поэтому, чтобы он вам прослужил долгие годы, нужно произвести оценку технического состояния жилья и, при необходимости, сделать ремонт.
Как пристроить новый фундамент к существующему. Как усилить фундамент
Необходимо начать с самого основания, то есть с фундамента. Это то место здания, которое является проблемным у большинства старых зданий. Причин здесь несколько: это и проседание грунта, и нарушение норм строительства, влажность и другое.
И если вы обнаружили такую проблему, то, никуда не откладывая, нужно решить её, а мы здесь расскажем вам, как укрепить фундамент старого дома.
Предварительный этап
Для начала необходимо тщательно обследовать фундамента наличие трещин, которые свидетельствуют о нарушении его целостности. Если у вас имеются сомнения на этот счет, то можно использовать маячки в виде полосок бумаги и клея.
На начальном этапе нужно оценить в каком состоянии находится фундамент
Итак, мы убедились, что идет разрушения фундамента, и, значит, его нужно укреплять. Но, согласитесь, прежде, чем приступать к каким-то работам, необходимо выяснить, почему это происходит. Как уже упоминалось выше, причин может быть много:
Фундамент изначально был сделан с нарушением строительных технологий. И здесь не обойтись без работ по укреплению; Нарушения основания связаны с повышенной влажностью вашего участка. Здесь специалисты обращают внимание на устройство надежной отмостки или дренажа; Разнородный состав почвы.Также нам необходимо знать, какого вида фундамент использован в нашем строении, от этого будет зависеть то, каким способом мы его будем укреплять. Встречаются следующие виды:
Перед тем как приступить к работе, очень даже рекомендуется посоветоваться с экспертом, который расскажет вам о глубине промерзания грунта и глубине, на которой находятся грунтовые воды в вашем районе. И соблюдайте все строительные технологии, тогда ваш фундамент прослужит еще много лет!
Совет! Даже если вы не обнаружили никаких деформаций на своем фундаменте, то это совсем не означает, что ничего не нужно делать, Профилактические работы помогут сохранить его в хорошем состоянии еще многие годы.
Дренаж
Данная процедура проводится для отвода лишней влаги, что приводит к уменьшению пучения почвы и действию влаги на фундамент. Для обустройства дренажа копают траншею на расстоянии нескольких метров от фундамента на глубину грунтовых вод.
Для отвода лишней влаги выполняем монтаж дренажа
Предусмотрите также небольшой наклон в сторону самого низкого места на участке, где делают дренажный колодец – из колец или кирпича.
На дно траншеи кладут текстильную мембрану с односторонней проницаемостью, засыпают 25-сантиметровый слой щебня, укладывают дренажную трубу, засыпают еще слоем щебня и закрывают остатками геотекстиля. Укладывают почву.
Утепление
Вокруг фундамента дома роют небольшую траншею, сантиметров 20-30. Ширина её должна быть как минимум 70 сантиметров. На дно укладывается песчаная подушка (15 сантиметров). Далее, укладываются плиты пеноплекс. По контуру траншеи делают опалубку высотой от 15 до 20 см.
Укладывают армирующую сетку и заливают бетоном, таким образом, чтобы был уклон от дома для стекания влаги. Дополнительно можно армирующую сетку связать с фундаментом, укрепив в нем штыри, к которым она и прикрепится.
Таким образом, увеличится опорная площадь, а также глубина промерзания, что, несомненно, скажется на качестве основания дома.
Как укрепить фундамент старого дома
Здесь мы рассмотрим, как укрепить фундамент кирпичного дома, поскольку работы по упрочению фундамента деревянного дома несколько отличаются и где, в принципе возможна замена целиком. Для выполнения этих работ вам понадобятся некоторые инструменты:
Укрепление фундамента деревянного дома
Также необходимо запастись некоторыми материалами:
Существует не один способ, как укрепления. Рассмотрим их.
Укрепление ленточного фундамента
В этом случае происходит укрепление за счет расширений площади опоры. Все этапы можно представить в следующем виде:
1. Копание траншей вокруг старого фундамента. Глубина её должна быть несколько больше, чем у старого. Ширина примерно такой же, как и у старого. 2. Очистка старого фундамента от отслоившихся частей. 3. Сверлят отверстия в старом фундаменте, в которые будут забиваться куски арматуры или анкеры. Благодаря этому произойдет надежное сцепление старого и нового фундаментов. Для того чтобы увеличить лучшее сцепление раствора, в старом фундаменте при помощи перфоратора делают выемки. 4. Изготавливают каркас из арматуры, связывают его при помощи сварочного аппарата с арматурой, забитой в старый фундамент. 5. Делают опалубку и заливают бетоном.Учтите, что данные работы нужно производить не сразу на всем ленточном фундаменте. а кусками приблизительно по 2 метра.
Укрепление столбчатого фундамента
Столбчатый фундамент также может со временем производить осадку, что приводит к перекосу здания, к трещинам в стенах. Решение данной проблемы зависит от того, из каких труб изготовлен фундамент – металлических, асбестовых или пластмассовых .
Металлические трубы можно укрепить путем связывания их профилями, которые приваривают к трубам. Асбестовые и пластмассовые также можно связать между собой. Для этого необходимо предварительно вставить в них анкеры, что даст более жёсткую связь между опорами.
Также в месте проседания можно вырыть траншею и залить туда бетонную смесь, что превратит фундамент в единый монолит.
Укрепление блочного
Технология укрепления фундамента их блоков
Для укрепления блочного фундамента с двух сторон на всех углах дома капают ямы с залеганием под фундамент. Затем варят исключительно из арматуры каркас для всех ям, укладывают и заливают бетоном. После того как бетон высох, можно произвести гидроизоляцию. Происходит перераспределение нагрузки, что способствует остановке проседания.
Существует еще способ, как укрепить фундамент частного старого дома. Это укрепление сваями. По технологии предполагается достаточно большой объём работ, а также предполагает больше усилий, но в то же время оправдывает себя.
Технически это осуществляется следующим образом. Под углом к фундаменту с двух сторон бурятся две скважины таким образом, чтобы они пересекались под основанием. Затем на всё глубину вставляют каркасы, изготовленные из арматуры, и заливают бетонным раствором.
Совет! В раствор можно добавить жидкого стекла, что позволит увеличить гидрофобность. В конечном счете получается, что фундамент сидит на своеобразных козлах .
Количество таких опор зависит от необходимости: можно сделать только лишь под просевшим участком, а можно произвести укрепление всего фундамента. Это один из самых эффективных способов.
Из всего описанного выше можно сделать вывод о том, что провести укрепление и ремонт основания вашего дома можно самостоятельно, нужно лишь прислушаться к словам компетентных людей, знать вид своего фундамента и использовать качественные материалы.
Понравилась статья? Поделитесь ей в соц. сетях!
Укрепление фундамента частного дома
Рано или поздно, как бы качественно не был построен дом, приходится делать восстановительные и реставрационные работы. Время от времени нужно менять коммуникации, шпаклевать, красить и осуществлять другие действия. Но, самым, пожалуй, сложным является укрепление фундамента дома (см. видео). Это необходимо в тех случаях, когда стены начинают покрываться трещинами, искривляются дверные проемы или рушится пол. Причиной этого может быть не только халатная работа строителей. На самом деле оснований может быть несколько.
Причины повреждения основания дома
Кроме критических ошибок, которые были допущены во время строительства дома, причиной разрушения фундамента может быть неправильность его укладки, изменение характеристик грунта. Например, строение может быть возведено на одном типе грунта, а с течением времени он поменял свои свойства, к примеру, через повышение уровня или численности грунтовых вод.
Этот факт не может не отразиться на основании постройки. Кроме того основание дома может повреждаться в результате прокладки рядом с ним новых коммуникаций или проведения земельных работ, кардинальной перепланировки (см. фото), которая изменяет точки нагрузки, или вибрации, которая получается, например, от прохождения рядом со строением трамвайных путей или частого проезда крупногабаритного транспорта.
Стандартный метод укрепления
Сегодня на строительном рынке используют самые разные методы, чтобы укрепить фундамент. Но чаще всего используются два из них. Первый способ – это стандартный метод укрепления, как на видео. Его популярность вызвана в первую очередь дешевизной и простотой осуществления. Суть этого метода в том, что вокруг строения делается закладка нового основания, что позволяет таким образом создать вспомогательные точки фиксации.
Начинают упрочнение постройки с углов (см. фото). Для этого делаются ямы, которые открывают старое основание. При этом они должны иметь ширину не менее метра и глубину, которая будет превышать глубину старого фундамента примерно на полметра. После этого возводится каркас. Для его создания используется арматура с размерами ячейки 20х20х20 сантиметров. Когда решетка готова, ее опускают в яму и заливают бетоном. Все это необходимо осуществлять как можно быстрее, так как все это время старое основание открыто, что делает его проседание еще большим.
Укрепление фундамента дома буроинъекционными сваями
Укрепить основание буроинъекционными сваями стараются приверженцы самых современных методов упрочнения. Своими руками осуществить это, скорее всего, не получится, так как для реализации этого способа необходима специальная техника. Кроме того укрепление буроинъекционными сваями является недешевым удовольствием. Но вместе с тем этот метод наиболее надежный.
Суть его в том, что в имеющемся основании дома с двух сторон пробиваются наклонные скважины диаметром от 16 до 24 сантиметров в зависимости от ситуации (см. видео). В них заливают цементный раствор или бетон, после чего закладывают каркас из арматуры. После того как смесь полностью высохнет, получается строение, которое находится на внушительном количестве свай из железобетона. Скважины обычно бурятся на глубину, которая будет в основном зависеть от свойств имеющегося грунта. Чаще всего, чтобы укрепить здание, скважины бурятся до того времени, пока бур не дойдет до твердого грунта (см. фото).
Иногда случается так, что время, когда можно было просто укрепить основание, утеряно. В таком случае необходимо осуществить частичное или полное замещение фундамента строения. Для этого выбирается наиболее благоприятный участок земли возле здания, роется яма длиной примерно 2 метра, пока не будет достигнуто старое основание, после чего ставятся подпорки и оно удаляется. Затем на освободившемся месте заливается новый раствор.
Деревянный дом обладает особой магией уюта и тепла. Самобытность, приносимая естественностью, располагает к себе, поэтому неудивительно, что в последнее время.Крыльцо – практически неотъемлемый атрибут любого загородного дома или самой простой дачи. Дело не в эстетической ценности конструкции, хотя она.
Укрепление фундамента частного дома. 2 комментариев
Как сделать укрепление фундамента частного дома своими руками
Стены частных домов иногда покрываются трещинами. Причем эта неприятность может постигнуть здания не только старой, но и новой постройки. Причина потери устойчивости кроется в деформации фундамента .
В результате его проседания или разрушения отдельных участков дом теряет свою устойчивость, а возникающие перекосы приводят к разрушению несущих стен.
Укрепление фундамента частного дома своими руками – дело непростое. Иногда такую работу могут выполнить только квалифицированные специалисты.
Однако на ранних стадиях деформационных процессов можно попытаться собственными силами исправить положение.
Основные способы укрепления фундамента
Существует несколько простых способов укрепления основы здания, выполнить которые под силу малоопытному домовладельцу.
Поскольку основная масса частных построек возводится на ленточном фундаменте. есть смысл подробно рассмотреть именно этот вариант.
Общие требования
Неважно, какой из нижеописанных способов вы выберете, необходимо во время проведения комплекса работ придерживаться общих правил:
Не обязательно усиливать всю ленту: в некоторых случаях достаточно укрепить ее в нескольких местах. Предварительно проводится диагностика состояния фундамента в местах появления трещин на стенах.
Только после оценки результата исследования можно решить, каким способом можно укрепить конструкцию.
Усиление фундамента быками
Для укрепления фундамента частного дома можно по его углам соорудить дополнительные опорные конструкции – быки. Такой способ приемлем в том случае, если в целом конструкция достаточно прочная, и усиления по ее углам достаточно, чтобы восстановить ее устойчивость.
Чтобы соорудить быки, надо подрыть угол дома. Яму роют на полметра глубже подошвы фундамента. На дне обустраивается песчаная подушка, а на нее устанавливается армирующий каркас. Его ни в коем случае нельзя соединять со старым монолитом, иначе в процессе осадки новый бетон его порвет.
Затем монтируется опалубка и заливается бетонная смесь. Через несколько дней новую бетонную конструкцию засыпают землей (произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками ).
Работы по устройству быков должны производиться быстро: обнаженные углы фундамента снижают устойчивость строения и могут привести к ускорению разрушения фундаментной ленты.
Укрепление прямых участков фундаментной ленты
Если укрепление углов фундамента не дает положительных результатов, приходится усиливать и прямые его участки. Работы выполняются по тому ж алгоритму, что и в предыдущем варианте.
Но при устройстве сплошной монолитной ленты перевязывать новый и старый бетон можно, правда, при одном условии: отдельные участки новой ленты тоже должны быть перевязаны между собой (о ремонте фундамента кирпичного частного дома своими руками ).
Особое внимание надо уделить гидроизоляции стыков отдельных блоков.
Попадание воды в них может привести к разрыву вновь построенной ленты, сведя тем самым к нулю колоссальные денежные и трудовые затраты.
О буроинъекционных сваях
Существует еще один прогрессивный способ укрепления фундамента дома – при помощи буроинъекционных свай. Эта технология относится к разряду современных, однако для самостоятельного исполнения совершенно не пригодна. Для производства бурильных работ потребуются специалисты и специальная техника.
Суть метода заключается в бурении наклонных скважин, пронизывающих тело старого фундамента. Диаметр скважины может достигать 250 мм, Глубина бурения зависит от того, насколько глубоко расположены прочные пласты грунта.
В готовые отверстия заливается мелкодисперсная бетонная смесь, и погружаются арматурные каркасы. Дом, усиленный буроинъекционными сваями получает множество дополнительных точек опоры. Их количество определяется индивидуально для каждого здания.
Вышеописанный метод обладает одним существенным недостатком: он обходится домовладельцу очень дорого. Минимальная цена за погонный метр сваи составляет 2400 рублей.
Статьи которые могут быть полезны частнику, собирающемуся заняться ремонтом фундамента своего дома:
Видео о укрепление фундамента частного дома своими руками.
Источники: http://domunit.ru/kak-ukrepit-fundament-starogo-doma-svoimi-rukami.html, http://stroimdelaem.ru/ukreplenie-fundamenta-chastnogo-doma/, http://ks5.ru/fundament/remont/ukreplenie-svoimi-rukami.html
Комментариев пока нет!